Oricine pleacă la muncă în străinătate, ar dori să găsească un apartament la preț accesibil și bine situat, pe toată durata șederii. În acest articol vei găsi cele mai importante informații despre cum să închiriezi un apartament în Marea Britanie.
Cum să închiriezi un apartament în Marea Britanie – informații de bază
Te încurajăm să citești ghidul nostru scurt despre cum să închiriezi un apartament în Marea Britanie. Ce informații găsești incluse în el?
- Ce să cauți înainte de a semna un contract de închiriere?
- Îndatoririle și drepturile chiriașului
- Unde găsești apartamente de închiriat?
- Lista documentelor necesare
- Care sunt costurile închirierii unui apartament în Marea Britanie?
Acest ghid se adresează persoanelor care închiriază o casă pe cont propriu, pe termen scurt, fie direct de la proprietar, fie printr-o agenție de închiriere. Află mai multe despre procesul de închiriere a caselor din Regatul Unit.
Ce să cauți înainte de a semna un contract de închiriere?
Când răsfoiești ofertele de apartamente de închiriat din Marea Britanie, vei întâlni cu siguranță o astfel de expresie – chirie pe termen scurt asigurat – cel mai comun tip de închiriere garantată pe termen scurt.
La ce să acorzi atenție legat de contractul de închiriere?
- Proprietarul percepe o taxă de închiriere suplimentară?
- Cât este depozitul?
- Valoarea facturilor (electricitate, apă, gaz) și cum sunt facturate?
- Aveți toate documentele necesare pregătite?
Care sunt responsabilitățile tale ca chiriaș?
- Plata chiriei la timp – dacă amâni plata chiriei cu mai mult de 14 zile, ți se poate cere să plătești o penalizare. Plata cu întârziere a chiriei este limitată de Legea privind plățile chiriașilor la dobânda pentru suma restantă, limită de 3% peste ratele de bază ale Băncii Angliei. Mai mult, ai putea să-ți pierzi locuința pentru că ai încălcat contractul de închiriere. Verifică tot timpul termenele limită!
- Efectuează plăți pentru facturile rămase – Trebuie să vă plătiți facturile de apă, electricitate, gaz și taxe municipale la timp.
- Menținerea atmosferei în cartier – Comportamentul antisocial poate fi un motiv pentru care un proprietar poate evacua un chiriaș.
Unde găsești apartamente de închiriat în Marea Britanie?
Apartamentele de închiriat pot fi găsite în orașe pline de viață, precum și în orașe și sate liniștite. În funcție de nevoile tale, fiecare ar trebui să găsească ceva pentru el însuși- doar să știe unde să caute!
Am creat o listă cu cele mai bune portaluri de internet unde merită să îți arunci un ochi legat de apartamente de închiriat. Consultă toate cele 7 portaluri selectate de noi care te vor ajuta să găsești să închiriezi un apartament în Marea Britanie:
Cum să închiriezi un apartament în Marea Britanie? – Documente necesare
De ce documente am nevoie pentru a închiria un apartament în Marea Britanie? Am nevoie de o referință? Există formulare speciale pe care trebuie să le completez înainte de a trimite cererea?
Contrar aparențelor, procesul de închiriere a apartamentelor în Marea Britanie nu este atât de complicat – este suficient să pregătești documentele corespunzătoare. In tabelul de mai jos am inclus informații despre actele necesare pe care trebuie sa le ai (care vor fi verificate) pentru a putea semna un contract de inchiriere.
| Pașaport și detalii personale | Trebuie să furnizezi documente care să dovedească identitatea ta și adresa la care locuiești în prezent. Un pașaport și o viză vor fi suficiente (aceasta din urmă doar acolo unde este cazul). Documentele necesare: pașaportul, cartea de identitate sau altă formă de document care confirmă statutul de imigrant. |
| Contract de angajare | Când ești angajat, ai mai multe documente pe care le poți prezenta pentru a demonstra că ai un venit și un loc de muncă stabil. De exemplu, un extras de cont bancar. Alternativ, poți prezenta contractul de muncă sau o scrisoare de la locul de muncă, atâta timp cât conține informațiile relevante. |
| Dovadă de venit | Dacă lucrezi pe cont propriu, poate fi necesar să furnizezi o evidență a câștigurilor tale pe o perioadă lungă de timp – adesea de la unu la trei ani. Extrase bancare, înregistrări comerciale sau declarații fiscale. |
| Referințe de credit | Proprietarul sau agenția de închiriere va efectua o verificare a creditului pentru a vă evalua bonitatea. Acest lucru le oferă o perspectivă asupra istoricului de credit, astfel încât să aibă o idee despre cât de fiabil poți fi cu plățile chiriei. |
| Referințe standard | Pe lângă referințele de credit, este posibil să fie nevoie să ceri și câteva scrisori de recomandare standard de la angajatori, foști proprietari etc. |
Apartamente în Marea Britanie – prețuri de închiriere
Desigur, costul mediu al închirierii unui apartament depinde de locația, tipul și dimensiunea apartamentului. Să ne uităm la câteva exemple de prețuri pentru închirierea apartamentelor în Marea Britanie.
Închirierea unui apartament cu un dormitor costă în medie aproximativ 878 EUR și aproximativ 700 EUR pentru un apartament suburban. Pentru un apartament cu trei camere în oraș, chiria crește la peste 2.888 EUR , în afara orașului – 1.733 EUR .
Costul mediu de închiriere în Regatul Unit este de 1000 EUR pe lună pe gospodărie pentru chiriașii privați și 510 EUR pentru chiriașii sociali (adică asociațiile de locuințe).
Desigur, acestea sunt exemple de prețuri lunare de închiriere. Vor exista factori care vor afecta cât de mult plătim de fapt pentru chirie – de exemplu, unde locuim, cu cine și în ce condiții.
Găsește un loc de muncă prin europa.jobs
Ești în căutarea unui loc de muncă? Folosește șablonul CV pe care îl găsești în articolul nostru dedicat – cum se scrie un CV pentru munca în străinătate!
Dacă vrei să găsești un loc de muncă în străinătate, atunci poți verifica oricând site-ul nostru ro.europa.jobs la secțiunea locuri de muncă în străinătate.
Vrei să aplici la unul sau la mai multe locuri de muncă? Creează un cont!
Te încurajăm să folosești și aplicația mobilă europa.jobs! Descarcă aici >>
