Франция гостеприимна для украинцев. На сегодняшний день там нашли убежище уже 85 тысяч наших соотечественников. Первый вопрос, который возникает – как арендовать квартиру во Франции? На что следует обратить внимание и какие документы понадобятся? Подробности в статье ниже.
Ищете работу?
Жилье во Франции для украинцев
С первым приютом может помочь государство. В Париже работает единый Центр помощи украинцам. В центре постоянно присутствуют переводчики, которые помогут, если вы не знаете язык.
Адрес: Paris Expo porte de Versailles – Hall 2.1 – avenue Ernest Renan 75015 Paris (станция метро Porte de Versailles).
График работы: каждый день с 9 до 18Круглосуточная телефонная линия: 01 87 66 66 12 — по цифре 2 в меню можно выбрать украинский язык.
Вопросы медицинского обслуживания и проживания также можно решить через местные префектуры
Детали в статье Как поехать во Францию? Формальности до и после прибытия
Арендовать квартиру во Франции — где найти?
Если вы хотите арендовать квартиру во Франции, самый простой способ начать – проверить предложения, доступные в Интернете. Самым популярным французским порталом объявлений есть leboncoin.fr. Местные агентства недвижимости также публикуют свои предложения там.
Сайты агентств недвижимости также очень популярны во Франции. Пожалуйста, обратите внимание на то, меблирована ли квартира, поскольку большинство квартир предлагаются без мебели, только с кухней и санузлом. Хотя есть и исключения.
Важно! Во Франции в объявлениях указывается количество отдельных комнат. Часто информация не соответствует реальному количеству комнат в квартире.
- Квартира Т1/Т2/Т3, где Т – тип квартиры, а номер – количество комнат. Кухня и ванная комната учитывается отдельно.
- Дуплекс / Триплекс – двухуровневая или трехуровневая квартира соответственно.
- Суплекс – квартира с первым этажом и подвалом.
Сайты с предложениями аренды квартир во Франции:
Арендовать квартиру во Франции — сколько стоит?
Цены на аренду во Франции обычно зависят от региона и размера квартиры. К примеру, квартира Т2 может стоить от 290-350 EUR в провинции, до 800-1000 EUR в Париже или в другом привлекательном месте, например, на Лазурном берегу. Однако чаще вы можете найти их примерно за 450-550 EUR в месяц.
В стоимость аренды мы всегда должны добавлять плату за воду и электроэнергию, они должны быть от 50 до 100 EUR в месяц. Зная бюджет, мы часто можем найти большую квартиру по той же цене. При поиске квартиры-студии вы должны уложиться в сумму около 250-300 EUR. Расходы на аренду квартиры во Франции в целом адекватны по отношению к доходам.
Во Франции также есть обязательный платеж taxe d’habitation. Суммы меняются практически каждый год. Часто это эквивалент месячной арендной платы. На стоимость налога будет влиять размер города и района.
Заработок во Франции – стоит ли ехать с агентством трудоустройства?
Проживание во Франции – необходимые документы на аренду
Аренда квартиры иностранцем возможна на основании документа, подтверждающего, что есть работа, а значит есть возможность позволить себе заплатить за квартиру. Это трудовой договор или по крайней мере заявление работодателя о намерении принять на работу. Если мы уже работаем и меняем квартиру, мы также предоставляем счет за электроэнергию в предыдущей квартире и номер банковского счета.
Мы можем заключить договор непосредственно с собственником, но чаще всего приходится обращаться в агентство недвижимости, которое, с одной стороны, предусматривает оплату комиссионного вознаграждения, а с другой – дает лучшую гарантию правильности оформления договора аренды. После заключения договора необходимо приобрести страховку гражданско-правовой ответственности (стоимость 30-40 EUR) и подписать договор на поставку электроэнергии. Эти шаги легко выполнить с помощью агента по недвижимости.
Список ниже является лишь примером. Иногда арендодатель или агентство недвижимости может потребовать полностью или частично другие документы.
Стоит подготовить:
- Ксерокопия паспорта/ID-карты
- Справка об оплате предыдущей квартиры (если есть)
- Справка с места работы
- Налоговая декларация за прошлый год
- Информация о банковском счете
Как видим, практически все документы так или иначе подтверждают финансовую устойчивость потенциального арендодателя. Поэтому во время встречи вас могут спросить о работе и заработке. Если человек только что принят на работу, необходимо получить соответствующую справку от работодателя (promesse d’embauche).
Что должно содержать договор аренды во Франции?
Договор аренды обязательно будет составляться на французском языке, но его содержание является стандартным, французские правила по аренде недвижимости строго определены, а стороны договора соблюдают заранее установленные правила, которые не могут сильно меняться. Основной вопрос касается срока предупреждения о выселении, мы должны учитывать тот факт, что если нужно выселиться раньше, мы все равно должны оплатить стоимость аренды за период предупреждения.
Предлагаемые договора аренды: краткосрочный на 1 год или долгосрочный на 3 года. Только с заключенным договором аренды мы откроем счет в банке и заключим договоры на подведение коммуникаций в квартиру.
Как арендовать квартиру во Франции — переезд в другую квартиру
Прежде чем заселяться непосредственно на место необходимо завершить все формальности в предыдущей квартире. Речь идет о расторжении договора с интернет-оператором и списании конечных показаний счетчиков (в присутствии владельца).
Помните, что во Франции вы также должны сообщать EDF (поставщику электроэнергии) о любом изменении вашего адреса. На их сайте заполняется форма обновления данных. Если у вас есть дополнительные вопросы, они свяжутся непосредственно с арендодателями.
Работа во Франции для украинцев
Как мы видим, для аренды квартиры очень важно быть официально трудоустроенным. Но существенным препятствием может стать незнание французского языка, ведь даже знание английского, как в других странах, здесь не поможет.
Что делать?
Для беженцев из Украины открыты онлайн-курсы до уровня В1. Поэтому смело переходите по ссылкам ниже, чтобы усовершенствовать свой французский.
Хотите знать, Сколько стоит проживание во Франции в 2022 году? Прочитайте статью
Работа во Франции
Чтобы найти работу во Франции, прежде всего проверьте актуальные вакансии на europa.jobs.
Далее можно просмотреть самые популярные местные сайты по поиску работы:
- https://www.pole-emploi.fr/
- https://www.clemajob.fr/
- https://www.directemploi.com/
- https://www.keljob.com/
Минимальная зарплата, на которую можно рассчитывать – 1603 EUR в месяц. Но в среднем эта сумма составляет обычно 1700–2300 EUR.
Наиболее популярные профессии:
- строители
- сварщики
- водители
- производственные работники
- работники склада
- уход за пожилыми людьми
- сезонные рабочие в отелях и на сборе урожая
Но по желанию можно найти работу в любой сфере, ведь квалифицированные сотрудники нужны повсюду.
Готовы поехать работать во Францию?
